Em 1930, o Reverendo Lionel Foyster e sua esposa Marianne se mudam para a Reitoria Borley quando ele é nomeado reitor da paróquia. Mas eles acabam descobrindo um segredo mortal, e a vida pacífica do casal é logo destruída por uma série de ocorrências inexplicáveis, que rapidamente se transformam em um pesadelo.